Descubra a Oportunidade de Investimento que Vai Mudar Sua Vida: Sobrado Espaçoso Convertido em República!

Está à procura de uma oportunidade única de investimento que combine localização privilegiada, renda de aluguel atrativa e instalações completas? Seu momento chegou! Apresentamos um sobrado espaçoso, recentemente convertido em república, situado no coração da cidade, a apenas 150 metros do Metrô Carrão. Uma pérola rara localizada atrás da renomada Universidade UNICID e a um passo da vibrante Avenida Celso Garcia. **Detalhes que Fazem a Diferença:** - **Renda de Aluguel Mensal: Prepare-se para uma renda aproximada de R$9.000,00, um retorno sobre o investimento que fala por si só. - **Espaço e Conforto: Com 11 quartos, incluindo 2 suítes, este imóvel é a definição de espaço e privacidade. Perfeito para estudantes e profissionais que buscam conforto e conveniência. - **Facilidades Inclusas: Esqueça as preocupações com mobília e equipamentos. Este imóvel vem equipado com tudo que seus inquilinos precisam: camas, armários, colchões, máquina de lavar, geladeiras, micro-ondas, cooktop, bancos de cozinha, ventiladores, bebedouro com filtro, sistema de câmeras, internet com roteadores, e até fechadura digital. - **Garagem: Espaço descoberto para até 3 carros, garantindo comodidade para todos os moradores. - **Localização Excepcional: A proximidade com o metrô e a universidade não apenas garante uma demanda constante por aluguel, mas também valoriza o imóvel ao longo do tempo. - **Segurança e Conveniência: Equipado com sistema de câmeras, internet com roteadores e fechadura digital, oferece segurança e conveniência tanto para moradores quanto para o proprietário. **Renovado, Equipado e Pronto:** Este imóvel não é apenas um espaço; é uma experiência. Totalmente reformado em 2008, com reparos subsequentes, mantém-se em estado impecável. Localizado em uma tranquila vila residencial, oferece o equilíbrio perfeito entre a vida agitada da cidade e um refúgio de paz e tranquilidade. **Não Perca Esta Chance Única:** Investir neste sobrado é garantir um futuro próspero, com renda constante e a satisfação de oferecer um lar de qualidade. Está pronto para dar o próximo passo? Agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Seja para morar ou alugar, esta é a oportunidade que você estava esperando para investir com inteligência e segurança. **Transforme Seu Futuro com um Investimento Certeiro. Entre em Contato e Faça Acontecer!**

Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.